FAQ / Fragen und Antworten

Fragen zur Heizungsmodernisierung

Frage: Unter welchen Bedingungen dürfen nach der Neuregelung weiterhin fossile Öl- oder Gasheizungen in Wohngebäude eingebaut werden? Frage: Welche unmittelbaren Fristen und Kostenrisiken ergeben sich aus dem aktuellen Eckpunktepapier für Bestands-Eigentümer? ... weiter lesen

Wohngesundheit erhalten

Was ist das Wichtigste zur Schimmelvermeidung?

Der effektivste Schutz vor Schimmelbildung ist die konsequente Kontrolle von Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit durch korrektes Heizen, Stoßlüften und die Sicherstellung ausreichender Luftzirkulation. Schimmel benötigt Feuchtigkeit, die sich als Kondenswasser an kalten Oberflächen niederschlägt ... weiterlesen

Neuregelung der Energieausweis-Pflicht 2026

Welche spezifischen Gebäudetypen unterliegen ab dem 1. Mai 2026 der verschärften Pflicht zur Vorlage eines bedarfsorientierten Energieausweises?

Ab dem 1. Mai 2026 entfällt die Wahlfreiheit zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis für alle Bestandsgebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten, sofern deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde und sie nicht das Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreichen ... weiterlesen

Stilllegung von Bleileitungen in der Trinkwasserinstallation

Bis zu welchem konkreten Stichtag müssen Eigentümer sämtliche Bleileitungen in ihren Immobilien zwingend entfernen oder stilllegen?

Gemäß § 17 Absatz 1 der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) endet die Frist für die Beseitigung oder Außerbetriebnahme aller Trinkwasserleitungen aus Blei am 12. Januar 2026. Nach diesem Datum ist der Betrieb von Bleileitungen oder entsprechenden Teilstücken grundsätzlich untersagt, um die gesundheitliche Gefährdung durch Schwermetalle im Trinkwasser vollständig zu eliminieren ... weiterlesen

Digitale Heizkostenabrechnung und Fernablesung

Welche technische Nachrüstpflicht und Informationsintervalle müssen Vermieter bis Ende 2026 zwingend umsetzen, um Kürzungsrechte der Mieter zu vermeiden?

Antwort:Sämtliche neu installierten Messgeräte müssen bereits jetzt fernablesbar und an ein Smart-Meter-Gateway anbindbar sein; für bestehende, nicht fernablesbare Systeme endet die gesetzliche Nachrüstfrist am 31. Dezember 2026. Sobald fernablesbare Technik installiert ist, transformiert sich die jährliche Informationspflicht in eine monatliche Mitteilungspflicht über den individuellen Energieverbrauch (uVI), um Mietern eine zeitnahe Steuerung ihres Verbrauchsverhaltens zu ermöglichen ... weiterlesen